李建群光谷唱一首同桌的你，葛店表示很入迷-武汉N次方

李建群

明天就是高考。
关于高考，大家最深刻的印象是什么？
永远记不住的数学公式？
试卷最难的压轴大题？
看不懂的细胞图？
搞不懂的寒流和暖流？
背不下来的文言文……
那么，
你还记得当初是谁陪着你一起面对这些的?是坐在你身边的他还是她?
读高中时，我们无比憧憬大学。可是到了大学校园，我们才知道曾经的美好。
大学里没有了同桌，有的只是一帮人呼啦啦进教室，呼啦啦的离开教室。坐在你身边的，要么是你的室友，要么就是萍水相逢的某一位，你或许四年也就跟他同桌这么一回。
高考，一帮整日在一起嘻嘻哈哈的少年们分开了，分在了天南海北，也结束了一个“同桌”的时代。
多年以后，你又是否还惦记着曾经的同桌？

01
一直在惦记，曾经同桌的你
现实中有一位学霸，就一直惦记着他的同桌。
那就是发生在光谷和葛店，这两个国家级技术开发区之间的故事。
光谷，全名叫武汉东湖新技术产业开发区；葛店，全名叫葛店经济技术开发区。他们是一对同桌。多年以来，他俩的绯闻就不曾断过，或者说，光谷一直都惦记着葛店。
为什么光谷会一直惦记着葛店？
简单来说，光谷和葛店的关系可以类比北京和河北燕郊。同桌多年，我的桌子不够用了，免不了就想抹掉“三八线”，借你的桌子一用。
尤其是当这位同桌课堂笔记记得比较认真，学习资料也比较丰富的时候，那就更是想借来一用了。
有位姓成的同学，据说就是借了同桌的地儿，成绩突飞猛进，名次也超前了。

02
发展到瓶颈 要依靠同桌的你
光谷是武汉经济发展的重要引擎，这一点是毋庸置疑的。而在前一轮扩张中形成的光谷东决定了光谷未来发展的上限。
2016年，东湖高新区，实现企业总收入11367亿元，同比增长13%。其中，光电子产业总收入突破5000亿元，增长13.2%；生物产业突破千亿元大关，达1005亿元，增长25.3%；高端装备制造产业完成收入1274亿元，增长10.2%；新能源和节能环保产业收入1169元，增长9.1%。
这五大新型产业恰恰是光谷东重点布局的项目。

而其中的重头戏就是光谷的未来科技城。
过去6年，光谷努力将最好的创新种子，播撒在光谷东一片66.8平方公里的土地。
2007年，华为武汉研究院选址未来科技城。作为国内八大研究基地之一的武汉成华是中部最大的研发基地，目前在职员工将近4000人，而这个数字在明年年将变成1万人，最终将增至5万人。
五万研发人员是个什么概念？
举个例子，看看BAT的员工数：阿里3万，百度5万，腾讯3万。这相当于在光谷东再造了一个BAT级别的企业。
未来，华为将全球光能力中心设在未来科技城，所有涉及光的科技研发在此完成。

而总投资240亿美元（约1600亿人民币）的国家存储器基地项目，也于2016年12月在武汉未来科技城动工。这是湖北有史以来最大的单体投资项目！
一期项目计划2018年建成投产，到2020年完成整个项目，该项目计划引入一万名高级工程师，总产能将达到30万片/月，年产值将超过100亿美元。
2017年3月31日，，华星光电和东湖高新区在东湖宾馆正式签订合作协议，投资350亿元，在光谷建设6代LTPS-AMOLED柔性显示面板生产线。
这是武汉市继国家存储器基地项目之后，单体投资额第二大的高科技产业项目。
除此以外天马微电子股份有限公司先后在东湖高新区投资46亿、120亿建设4.5代和6代LTPS显示面板生产线项目。目前，4.5代线已批量生产，6代线将于今年投产，形成年产值约110亿元。
到2020年， 在这60平方公里的红火土地上，将要聚集30万人，其中有近10万的高端科技人才。
到那时，土地资源将成为制约这里发展的重要瓶颈，产业用地和居住用地的矛盾几乎不可调和。
光谷东扩，势在必行。

03
互相撩拨 希望能成正果
十多年前，光谷东还是一片不毛之地，光谷东也被人调侃为“鄂州西”或者“葛店西”。
然而，自那时起，光谷就已经在打葛店的主意了。
2004年12月，光谷就和葛店高新区签订了第一个“园外园”合作协议，共同发展生物工程与新医药产业。
再到后来，光谷开通了到葛店的公交车。

彼时光谷远没有发展到现在的规模，所以这些未雨绸缪的动作还不是太引人关注。
但是到了今天，随着光谷东扩，随着未来科技城的规划实施，地理上，光谷已经和葛店连为一体，光谷要借的就远远不止“半块橡皮”了。
2014年，武（汉）（黄）石城际铁路建成，武汉和鄂州、光谷和葛店进入了轨道时代。
2017年4月14日，武汉轨道交通11号线葛店段（左岭至葛店南站）工程合作建设框架协议在鄂州正式签订。
而东湖高新集团更是布局鄂州，政企联合打造东湖高新智慧城。

在上个月，葛店开发区就联合东湖高新智慧城等单位人员组成招商专班，共赴济南考察优质企业。
东湖高新集团参与到葛店开发区的招商工作中，重点打造生物医药和智能制造两大主题产业，目标是实现与东湖高新区产业链的无缝对接。
可以看出，在这场同桌之间撩拨之间，其实是双方的“郎有情，妾有意”。
光谷东作为武汉高新产业的集聚地，未来必将是武汉腾飞的重要引擎，其发展很大程度上决定了武汉未来的上限。
在大家都在讨论“武鄂一体”、“双城记”的时候，光谷和葛店已经先行一步。

无论未来的鄂州和葛店是否会并入到武汉，他们和武汉之间的联系只会更加紧密，在光谷和武汉的发展中将起到越来越重要的作用。
然而我们依然要警惕，不要让这波红利全部被房地产吞噬。现在，葛店有部分地区的房价已经突破了7000，而光谷东之前的那一地鸡毛就更不用说了，这不是一个好兆头。
“实业兴邦”，没有哪个地方可以靠房地产走向富强。光谷是以制造业为支柱、以创新为驱动力的新技术开发区，不是房地产开发区。
对于光谷和葛店，未来的路很长，不要现在就负重前行。